Микрорайон Фабрициуса — очень удобный, зеленый и тихий микрорайон расположенный по границе с парком Дендрарий. Состоит из двух частей — старого кластера застройки, состоящего преимущественно из новостроек бизнес класса, и нового кластера застройки, осваиваемого на территории бывших садов. Благодаря близости к центру Сочи и морю купить квартиру на Фабрициуса можно и для постоянного проживания и для туристических целей. Из микрорайона в центр и другие районы можно попасть по Курортному проспекту, Дублеру Курортного проспекта, малой объездной и Новой объездной дороге. До центра города Сочи всего 2-3 минуты езды.